Nova obdavčitev nepremičnin na Hrvaškem: katera mesta in občine so določila najvišji davek
Na Hrvaškem se bo konec meseca iztekel rok za posredovanje podatkov, ki bodo podlaga za obdavčitev stanovanjskih nepremičnin ali za morebitno oprostitev plačila davka. Lastniki nepremičnin bodo davek letos plačali po novem zakonu.
Obveznost pošiljanja podatkov velja le v primerih, ko pristojni davčni organ nima vseh podatkov. Lastnik nepremičnine mora posredovati podatke, če se za nepremičnino ne plačuje komunalnega prispevka, če je prišlo do sprememb površine nepremičnine ali če je bila spremenjena namembnost nepremičnine.
Podatkov ni treba posredovati, če se za nepremičnino že plačuje komunalni prispevek ali če je nepremičnina v najemu in je lastnik najemno pogodbo prijavil davčni upravi zaradi plačila davka na dohodek od oddajanja nepremičnin, so za Poslovni dnevnik pojasnili v davčni upravi.
Nepremičninski davek, ki je na Hrvaškem začel veljati 1. januarja, je zamenjal davek na počitniške hiše. Znaša od 0,60 evra do osem evrov na kvadratni meter. Določajo ga enote lokalne samouprave. Petino sredstev, zbranih z davkom na nepremičnine, bo prejela država, 80 odstotkov pa občine.
Maksimalni davek je določilo 73 mest in občin
Po podatkih davčne uprave, ki jih navaja Poslovni dnevnik, je davek na nepremičnine zvišalo 215 hrvaških občin in mest, 284 jih je ohranilo enako višino, 57 pa jih je davek znižalo. Minimalni davek je določilo 119 mest in občin, maksimalnega oz. od pet do osem evrov na kvadratni meter pa 73 mest in občin.
Najvišji možni davek za letos so med drugim določili Umag, Vis, Sveti Filip i Jakov, Fažana in Baška Voda. Zagreb je določil davek pet evrov na kvadratni meter, Split 1,99 evra, Reka pet evrov, Osijek pa najnižjih 0,6 evra.
Kdo je opravičen plačila davkov?
Plačila davka so oproščeni objekti, oddani v dolgoročni najem (za najmanj 10 mesecev na leto), nepremičnine, ki jih lastniki uporabljajo za stalno bivanje, in nepremičnine, v katerih živi član družine. Oproščeni so ga tudi lastniki nepremičnin, ki ne ponujajo ustreznih bivalnih pogojev, ter tisti, ki imajo prijavljeno oddajanje stanovanj kot dodatno dejavnost in imajo v istem objektu prijavljeno tudi svoje stalno bivališče.
Prvo odločbo o odmeri davka bo davčna uprava letos izjemoma izdala ob koncu tretjega četrtletja. Davek bo treba plačati v 15 dneh po prejemu odločbe. Če lastnik ne bo dostavil podatkov, potrebnih za ugotavljanje nepremičninskega davka, bo lahko prejel kazen od 1000 do 6630 evrov.
